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房产代持协议书

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房产代持协议书

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关键词: 协议书,房产

      房产代持协议书甲方: ?身份证号码: 地址: 联系电话: 甲方配偶: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 地址: 联系电话: 乙方配偶: 身份证号码: 基于甲方配偶与乙方系关系,甲方拥有物业一处,位于: xxxxxxxxxxxx(位置),现甲,乙双方本着同等互利的原则,经友好协商,就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权,及相关事宜达成协议如下,以兹共同遵照执行: 第一条关于该物业相关事实的确认1.1该物业基本情况: 1.1.1地址: ;1.1.2产权面积: 平米;1.1.3该物业现产权登记情况: 经甲乙双方约定,该物业产权原系甲方所有,本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下,房屋产权证编号为: ,土地证号为: 。

     第二条关于物业产权的商定2.1甲乙双方确认,固然该物业仅登记在乙方名下,但该物业实际为甲方所有。

     2.2甲方享有的该物业全部产权,以乙方的名义代为持有。

     2.3双方办理房屋过户登记的存案合同不是本协议的变更或替换,双方的权利和义务,以本协议为准.第三条关于该物业经营治理和处分的商定3.1甲方同意,以乙方名义负责该商展的经营治理(包括: 签订租赁合同,收取房钱等)。

     3.2乙方确认,未经甲方同意,乙方不得单方面将该物业对外出租,出售。

     第四条关于该物业收益分配,税费及风险等的商定4.1该物业的房钱等收益,由甲方所有。

     4.2因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费,物业治理费,水电费,修缮用度,治理本钱等需由房屋所有人承担的用度,由甲方承担。

     4.3因该物业造成他人的人身,财产损失的责任,及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

     4.4本协议签订之日,乙方向甲方配偶出具一份书面委托书,全权委托甲方配偶对该物业的治理,处分等一切事宜,乙方不得在任何时间,地点,以任何方式干涉甲方配偶行使权利,并不得撤销该授权委托。

     第五条代持物业报酬5.1.因乙方代持甲方物业,甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。

     详细报酬另行商定,或者增补商定。

     第六条其他事项6.1.本协议一式两份,双方各持一份,具有平等法律效力。

     6.2本协议自甲,乙双方及配偶签字之日起生效。

     甲方(签字): 乙方(签字): 签约时间,地点: 年月日签于: 甲乙双配偶对本协议知悉,对内容予以确认,并愿意遵照执行。

     甲方配偶(签字): 乙方配偶(签字): 时间: 年月日,地点: 时间: 年月日,地点: 

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